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土地契約
作者：佚名 來源于：學習力教育中心
土地買賣或典當所訂立的文書。亦稱“地契”。土地所有權(quán)，往往要通過一定的證書來體現(xiàn)。在土地私有制的條件下，土地所有者買賣土地所訂的契約，既是轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的憑證， 又是私有土地所有權(quán)在法律上的表現(xiàn)。
地契上一般載明土地數(shù)量、地點、邊界、價錢以及典買條件等， 由當事人雙方和見證人簽字蓋章。然后，向當?shù)卣鞴軝C構(gòu)登記納稅后生效。中國對典、買土地的契價征收捐稅， 起源于東晉的“估稅”(東晉、南朝對買賣行為所征的稅)，以后歷代承襲前制。在中華民國時期， 稅率常有變動， 買契高達15%， 典契達10%。
由于契約是作為土地所有權(quán)或使用、收益權(quán)的證書，憑借它可 ......
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