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對(duì)土地的性狀、質(zhì)量和利用的適宜性所進(jìn)行的鑒定與評(píng)判。

目的和意義 土地評(píng)價(jià)的對(duì)象是土地質(zhì)量，著重研究土地的適宜性與限制性因素。評(píng)價(jià)的目的多種多樣，但主要是為各產(chǎn)業(yè)部門和各項(xiàng)土地利用規(guī)劃服務(wù)。從土地評(píng)價(jià)的研究及其目的來看，在20世紀(jì)60年代初以前，土地評(píng)價(jià)目的一般是鑒定土地等級(jí)，作為納稅的依據(jù);60～70年代，轉(zhuǎn)到為土地利用的目的服務(wù);70年代以后，國(guó)際上才普遍承認(rèn)土地評(píng)價(jià)的目的是為土地利用規(guī)劃服務(wù)，為它提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。這樣，土地評(píng)價(jià)就需要從生產(chǎn)發(fā)展和土地利用規(guī)劃出發(fā)，全面衡量土地本身的條件和特性，評(píng)定它對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門利用的適宜程度，為充分、 ......