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放高利貸是更為殘酷的剝削方式。佃農(nóng)為交納預(yù)付地租，進行生產(chǎn)投資或維持生活，明知飲鴆止渴，也不得不向地主、富農(nóng)和漁業(yè)資本家借高利貸。在物價暴漲情況下，高利貸者將現(xiàn)款折成稻谷、白布等實物放給農(nóng)民。農(nóng)民春借百升稻谷，秋后還200升。遇上天災(zāi)人禍到期不能歸還的，將利息轉(zhuǎn)為本金，即所謂“驢打滾”。這樣年復(fù)一年，債臺高筑，有些農(nóng)民祖祖輩輩還不清債務(wù)。

落后的生產(chǎn)關(guān)系阻礙了生產(chǎn)發(fā)展。1949年天津農(nóng)村42萬農(nóng)戶、204萬農(nóng)業(yè)人口、52.67萬公頃耕地，糧食平均畝產(chǎn)僅31千克，每個農(nóng)業(yè)人口創(chuàng)產(chǎn)值僅73元 ......