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半封建半殖民地條件下，地主通過出租土地，使缺地農(nóng)民與土地相結(jié)合，從而無償占有其剩余勞動的一種生產(chǎn)關(guān)系形式。近代租佃關(guān)系是古代封建租佃關(guān)系的延續(xù)和發(fā)展，仍屬封建性質(zhì)。

租佃關(guān)系范圍 近代中國，地權(quán)分配極不平均。占人口5～10%的官僚、地主、富商，占有全國土地的50～60%。這些土地絕大多數(shù)分散出租。官田、旗地以及民田中的族田、廟田等全部由農(nóng)民租種。地主的私有地也只10%左右雇工經(jīng)營、90%分散出租。富農(nóng)土地的出租部分約為20%。全國約有一半的耕地是在租佃形式下經(jīng)營的。

地權(quán)集中程度，地主土地的經(jīng)營方式，南北互有差異。南方地區(qū)地權(quán)集中程度高，地主雇工經(jīng)營的少， ......